PRÉDIO COMERCIAL BARRA FUNDA

Venda
R$ 24.000.000,00
Locação
R$ 90.000,00
Condomínio
R$ 15.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código 1925
Bairro VÁRZEA DA BARRA FUNDA
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Banheiros 10
Vagas descobertas 10
Área privativa 2.737,00 m²
Área total 3.009,00 m²

Descrição

IMÓVEL:
Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
* Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;
* Instalação elétrica e hidráulica;
* Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);
* Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;
* Forro modular com tratamento acústico;
* 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);
* Copa com capacidade para 60 pessoas;
* Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
* Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).

EDIFÍCIO:
* Térreo + 2 andares;
* Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);
* Escada de emergência;
* Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
* Instalação para Gerador de Energia;
* Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

ACESSO:
O imóvel está localizado:
* À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);
* À 300m da Marginal Tietê;
* À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda.

FACILITIES:
* À 1,7km do Shopping West Plaza;
* À 2,1km do Allianz Parque;
* À 2,3km do Shopping Bourbon.

Mapa