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PRÉDIO COMERCIAL - CIDADE MONÇÕES

Localização privilegiada:- Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi.- A 9 min a pé da Estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda)- A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini- A 15 min do Aeroporto de Congonhas- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral- Fora da Zona de Rodízio de Veículos- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc)- Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas – WTC, etc)Sala comercial com 375m2 (meio andar)- Área útil: 375 m2 (meio andar)- Hall: Exclusivo- Piso: Granito- Banheiros: 6- Copa: 1- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional- Luminárias: Sim- Vão Livre- Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV Novo de última geração- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica- Vagas: 8, demarcadas- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra ÓticaO prédio oferece:- GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum- Restaurante / Café- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar- Estacionamento para Visitantes- Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV- Imponente HallAluguel: R$ 18.000 (R$ 47 /m2)Condomínio: R$ 3.500 (R$ 9 /m2)IPTU: R$ 2.920 (R$ 8 /m2)Garantia Locatícia:- Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro)- Depósito Caução

R$ 18.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. 4087

GALPÃO/PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO TREMEMBÉ

GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃOPrédio com 03 andaresTérreo: 204 m2 - recepção01° andar: 240 m2 - (Salão espaçoso e pé direito alto e 2 vestiários, com box de chuveiros e pias em granito)02° andar: 410 m2 - 2 salas de 200 metros cada . Cada salão. Salão com varanda03º andar: 216 m2.VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO COM 840 M² INCLUSO IPTU R$ 20.000,00.Residência: 03 dormitórios, sendo um suíte e com varanda, sala 3 ambientes, cozinha, lavanderia e dependência de empregada.Valor R$ 6.000,00.Área total: 1.100,00 construída / 800,00 útil.Terreno: 11,50 por 50 mts comprimento.Quatro Pavimentos: térreo, primeiro e segundo andar.Térreo: garagem para 12 carros e recepção com banheiro.Primeiro andar - Um grande salão com 02 vestiários, cada um com 07 chuveiros e 02 banheiros, pias e box em granito preto, muito espaçoso.Segundo andar: Um enorme salão com 410 m2, com lanchonete e varanda. Nesse mesmo andar coberta com uma estrutura esta uma piscina que pode ser revertida para uso.Tem três aquecedores a gás, toda tubulação e filtro.Em cima três dormitórios, sendo um suíte.Sala para três ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia, dormitório de empregada com banheiro.GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:Seguro Fiança e Fiador DigitalÉ necessário comprovar renda com valor em 3X o valor de locação.Não pode haver restrição no nome.AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA.TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

R$ 3.100.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Tremembé

Cód. GL00003

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