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GALPÃO/PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NO TREMEMBÉ

GALPÃO PARA VENDA OU LOCAÇÃOPrédio com 03 andaresTérreo: 204 m2 - recepção01° andar: 240 m2 - (Salão espaçoso e pé direito alto e 2 vestiários, com box de chuveiros e pias em granito)02° andar: 410 m2 - 2 salas de 200 metros cada . Cada salão. Salão com varanda03º andar: 216 m2.VALOR TOTAL DA LOCAÇÃO COM 840 M² INCLUSO IPTU R$ 20.000,00.Residência: 03 dormitórios, sendo um suíte e com varanda, sala 3 ambientes, cozinha, lavanderia e dependência de empregada.Valor R$ 6.000,00.Área total: 1.100,00 construída / 800,00 útil.Terreno: 11,50 por 50 mts comprimento.Quatro Pavimentos: térreo, primeiro e segundo andar.Térreo: garagem para 12 carros e recepção com banheiro.Primeiro andar - Um grande salão com 02 vestiários, cada um com 07 chuveiros e 02 banheiros, pias e box em granito preto, muito espaçoso.Segundo andar: Um enorme salão com 410 m2, com lanchonete e varanda. Nesse mesmo andar coberta com uma estrutura esta uma piscina que pode ser revertida para uso.Tem três aquecedores a gás, toda tubulação e filtro.Em cima três dormitórios, sendo um suíte.Sala para três ambientes, cozinha espaçosa, lavanderia, dormitório de empregada com banheiro.GARANTIAS PARA LOCAÇÃO:Seguro Fiança e Fiador DigitalÉ necessário comprovar renda com valor em 3X o valor de locação.Não pode haver restrição no nome.AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES E CONFIRA.TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANÚNCIO SÃO FORNECIDAS PELO PROPRIETÁRIO ESTANDO SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

R$ 3.100.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Tremembé

Cód. GL00003

GALPAO PARA VENDA OU LOCAÇAO VILA CARRÃO

Galpão Industrial à Venda – Vila Carrão | Estrutura Completa e Excelente LocalizaçãoExcelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel industrial funcional, com infraestrutura de qualidade, potencial de expansão e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.Com 280 m² de área construída, implantados em um terreno de 8,50 x 27 metros (229,5 m²), este galpão foi projetado para atender diferentes segmentos industriais, logísticos e comerciais, oferecendo praticidade, eficiência operacional e ótimo aproveitamento dos espaços.Destaques do ImóvelPátio industrial com 185 m², equipado com piso em epóxi de alta resistência, ideal para suportar operações intensivas e facilitar a manutenção.Portão de acesso motorizado para entrada de caminhões e veículos de carga.Portão social independente, proporcionando maior segurança e organização no fluxo de pessoas.Estrutura preparada para instalação de ponte rolante, permitindo adaptação às mais diversas atividades industriais.04 banheiros, distribuídos da seguinte forma:01 banheiro na área de acesso principal;01 banheiro nos fundos, equipado com chuveiro;02 banheiros localizados na área do mezanino.Cozinha e refeitório, oferecendo conforto aos colaboradores.Garagem frontal com capacidade para até 3 veículos.Área AdministrativaO imóvel conta com um mezanino de 94 m², distribuído de forma funcional em:Sala de espera;Sala de reuniões;Escritório administrativo.Um ambiente ideal para integrar as áreas operacional e administrativa em um único empreendimento.Potencial de ExpansãoA laje superior de 185 m² oferece excelente potencial para ampliação da área construída, permitindo a instalação de novos escritórios, áreas produtivas, estoque ou outros ambientes conforme a necessidade da empresa.Área ExternaNos fundos, o imóvel dispõe de uma área de apoio com:Tanque; E Churrasqueira;Um espaço que agrega praticidade ao dia a dia e proporciona um ambiente de convivência para os colaboradores.Localização EstratégicaSeu grande diferencial é a proximidade com o Terminal Carrão de Ônibus, localizado a apenas 300 metros, facilitando significativamente o deslocamento de funcionários, clientes e prestadores de serviços.DiferenciaisExcelente padrão construtivo;Infraestrutura pronta para operação industrial;Preparação para ponte rolante;Piso industrial em epóxi;Área administrativa completa;Potencial de ampliação;Fácil acesso às principais avenidas e rodovias;Excelente opção para indústrias, centros de distribuição, empresas de logística, metalúrgicas, prestadores de serviços e operações comerciais.

R$ 2.000.000,00 Venda

R$ 11.500,00 Locação

VILA CARRÃO

Cód. 5003

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